Luego de estudios técnicos, los nuevos proyectos se sumarían a los 20 definidos. Incluyen la peatonalización del Lleras y la doble calzada de la 1 sur.
Ya el Concejo de Medellín autorizó. Al aprobar en sesión plenaria el Plan de Desarrollo 2012 - 2015, definió que otras seis nuevas obras podrán sumarse al paquete de 20 que componen el proyecto de valorización de El Poblado.
Aunque todas están autorizadas para financiarse con esta contribución, la administración de Aníbal Gaviria Correa procurará que la obra de peatonalización de vías aledañas al parque Lleras se realice por alianza público privada. Las demás serían el intercambio de la loma El Tesoro con la vía Linares, la ampliación en doble calzada de Los Parra, entre las avenidas El Poblado y 34; intercambios de la Inferior con Los González y Los Parra, y una red de andenes.
Luis Alberto García Bolívar , director del Fondo de Valorización (Fonval), explicó que, para saber si las obras dicionales entran al proyecto de valorización, hay que realizar los estudios técnicos de prefactibilidad y factibilidad.
Los resultados se conocerían a principios de 2013 y la decisión de incorporarlas sería oficial cuando el Alcalde firme el decreto que reglamenta el cambio.
El proyecto de valorización está contemplado en dos etapas. En la primera ya se construyen cuatro obras: la conexión de la vía Linares con la calle 10, la apertura de la vía Linares, entre Los Balsos y Los González; la conexión de las carreras 43C-43D, entre las calles 11 y 11A, y la conexión de la carrera 43C, entre calles 6 y 7. Dos deberán estar listas a mediados de junio; las otras, en agosto. Y en el segundo semestre comenzarían otras cinco: el intercambio vial de Los Balsos con la transversal Inferior, la prolongación de Los Parra hasta Patio Bonito, la lateral norte de la quebrada Zúñiga, entre la avenida El Poblado y el sistema vial del río; la conexión y apertura de las carreras 43B, 43C y 43D, entre calles 8 y 9, en el barrio Astorga; puente sobre la quebrada El Chambul, entre la calle 7 y la loma El Tesoro.
La segunda etapa plantea las otras 11 obras más las cinco o seis que podrían ingresar, y se ejecutaría entre 2013 y 2015.
El paquete de 20 cuesta 380.000 millones de pesos que pagarán 56.000 propietarios de predios ubicados entre las calles 29 y 21 sur, y la vía Las Palmas y el río Medellín. El 83 por ciento de los contribuyentes pagará menos de cinco millones. Las obras mejorarán la movilidad de la zona.
García Bolívar no habló del costo de las seis nuevas obras, pues solo una tiene diseños. Y precisó que, antes de distribuir la segunda etapa de los cobros, se conocerán los estudios que determinarán si es necesario ampliar la zona de citación, que cubre predios y dueños afectados por el cobro.Ignacio Arbeláez, presidente de la Junta de Representantes de los Propietarios, estimó que las seis obras adicionales son necesarias para la movilidad de El Poblado, pero enfatizó en que, si se hacen por valorización, la Alcaldía debe ampliar la zona de citación, puesto que "no es justo que nos carguen más costos a los mismos contribuyentes".