El Poblado, una de las zonas con auge de la construcción de presuntos proyectos falsos, convoca a un cacerolazo de protesta para el martes 21.
No tener límites en la densidad, acceder a mejores precios en materiales y a beneficios tributarios, y garantizar a los compradores facilidades financieras, son ventajas que tiene un constructor con la aprobación de una iniciativa de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), aunque en realidad no esté destinada a los más pobres. La Fiscalía tiene los ojos puestos en 61 proyectos en la ciudad.
La cifra la corrobora el Departamento Administrativo de Planeación, que dirige el arquitecto Jorge Pérez Jaramillo. La entidad adelanta, junto con el Isvimed, una vigilancia sobre los 170 proyectos VIP que en este momento hay en toda la ciudad.
El director del Isvimed, Diego Restrepo Isaza, confirma que un cuerpo élite de varias secretarías adelanta el control para verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas y que la ejecución de los proyectos no atente contra la planificación urbana.
"Una vivienda de interés prioritario ofrecida en sectores con un precio alto del suelo evidencia la falsedad", considera el funcionario, con lo cual lanza una alerta a los ciudadanos para no ser cómplices de las falsas VIP.
En El Poblado, donde el precio promedio del metro cuadrado construido está sobre los 2'700.000 pesos, un grupo creciente de habitantes manifiesta su rechazo a los proyectos VIP en la zona.
"Cuando se dice que esos proyectos que están haciendo en El Poblado son para gente que no tiene recursos, se está engañando a la comunidad", señala la presidenta de la Corporación Cívica Corpoblado, Elisa Sánchez Rojas, quien advierte que una persona de escasos recursos que adquiera una VIP en El Poblado tendrá que pagar servicios públicos e impuestos de estrato seis y valorización.
La líder cívica participó el pasado 1 de mayo de un plantón en la Loma de El Tesoro, en contra de la ejecución de proyectos VIP en El Poblado y está convocando a un cacerolazo el próximo 21 de mayo en el mismo sitio.
El director ejecutivo de Asurbe, Alfonso Álvarez López, destaca el espíritu de las VIP, pero considera que el problema se da cuando algunos constructores "ven en la ley la forma obtener más beneficios económicos a costa de cualquier afectación social".
Explica que el aumento desproporcionado de habitantes en un sector determinado impacta el medioambiente, la movilidad y el equipamiento urbano.
Asurbe debatirá este tema entre el 23 y el 26 de mayo en la Feria de la Innovación Social, el Conocimiento y la Cultura de la Propiedad Horizontal.
ANTECEDENTES
APROBACIÓN POR LA NORMA VIGENTE
El arquitecto Wilmar Serna, excurador de Medellín sostiene que gran cantidad de los proyectos en ejecución fueron aprobados en las cuatro curadurías de la ciudad con base en la ley. Diego Restrepo, director del Isvimed, dice que desde agosto de 2012 hay verdaderos controles a las VIP.
No tener límites en la densidad, acceder a mejores precios en materiales y a beneficios tributarios, y garantizar a los compradores facilidades financieras, son ventajas que tiene un constructor con la aprobación de una iniciativa de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), aunque en realidad no esté destinada a los más pobres. La Fiscalía tiene los ojos puestos en 61 proyectos en la ciudad.
La cifra la corrobora el Departamento Administrativo de Planeación, que dirige el arquitecto Jorge Pérez Jaramillo. La entidad adelanta, junto con el Isvimed, una vigilancia sobre los 170 proyectos VIP que en este momento hay en toda la ciudad.
El director del Isvimed, Diego Restrepo Isaza, confirma que un cuerpo élite de varias secretarías adelanta el control para verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas y que la ejecución de los proyectos no atente contra la planificación urbana.
"Una vivienda de interés prioritario ofrecida en sectores con un precio alto del suelo evidencia la falsedad", considera el funcionario, con lo cual lanza una alerta a los ciudadanos para no ser cómplices de las falsas VIP.
En El Poblado, donde el precio promedio del metro cuadrado construido está sobre los 2'700.000 pesos, un grupo creciente de habitantes manifiesta su rechazo a los proyectos VIP en la zona.
"Cuando se dice que esos proyectos que están haciendo en El Poblado son para gente que no tiene recursos, se está engañando a la comunidad", señala la presidenta de la Corporación Cívica Corpoblado, Elisa Sánchez Rojas, quien advierte que una persona de escasos recursos que adquiera una VIP en El Poblado tendrá que pagar servicios públicos e impuestos de estrato seis y valorización.
La líder cívica participó el pasado 1 de mayo de un plantón en la Loma de El Tesoro, en contra de la ejecución de proyectos VIP en El Poblado y está convocando a un cacerolazo el próximo 21 de mayo en el mismo sitio.
El director ejecutivo de Asurbe, Alfonso Álvarez López, destaca el espíritu de las VIP, pero considera que el problema se da cuando algunos constructores "ven en la ley la forma obtener más beneficios económicos a costa de cualquier afectación social".
Explica que el aumento desproporcionado de habitantes en un sector determinado impacta el medioambiente, la movilidad y el equipamiento urbano.
Asurbe debatirá este tema entre el 23 y el 26 de mayo en la Feria de la Innovación Social, el Conocimiento y la Cultura de la Propiedad Horizontal.
ANTECEDENTES
APROBACIÓN POR LA NORMA VIGENTE
El arquitecto Wilmar Serna, excurador de Medellín sostiene que gran cantidad de los proyectos en ejecución fueron aprobados en las cuatro curadurías de la ciudad con base en la ley. Diego Restrepo, director del Isvimed, dice que desde agosto de 2012 hay verdaderos controles a las VIP.