Con 20 proyectos comienza hoy la construcción de las 5.457 viviendas gratuitas de 55 municipios antioqueños diferentes a Medellín, que son parte de las 100.000 que adelanta el Gobierno en 284 iniciativas en el país, con una inversión de 4,2 billones de pesos.
Carepa, Yarumal, San Jerónimo, El Carmen de Viboral, El Peñol, La Unión, San Luis, Sonsón, Andes, Amagá, Concordia, Fredonia, Hispania, Pueblorrico, Támesis, Tarso, Necoclí, Angostura, Abejorral y Granada son las localidades que, por haber sido las que primero adjudicaron a los constructores, son las pioneras de este paquete que gerencia la Empresa de Vivienda de Antioquia (Viva).
De las 5.457, 3.718 las asignó directamente el Gobierno; 1.341 están entre las 10.000 que le dio a Medellín, pero se harán por fuera de la ciudad, gracias al Plan retorno que acordaron el Municipio y el Departamento, para que víctimas del desplazamiento forzado puedan volver a sus tierras, y los otros 398 cupos los logró Antioquia por los proyectos de vivienda que presentó.
Beatriz Rave, gerente de Viva, afirmó que la entrega será gradual, teniendo como fechas límites, el próximo 31 de octubre, para la mayoría, y el 15 de noviembre, para los últimos 11 que se adjudiquen.
Se trata de viviendas de interés prioritario (VIP), cuyo valor máximo son 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Hoy, 41 millones 265.000 pesos. De ellos, la Nación pone 60 mínimos para la construcción, Viva, 7 para la intermediación y parte del cierre financiero, interventoría, conexión a servicios públicos y escrituración, y cada municipio, 3 para el lote. Medellín también participa en los 10 salarios de las del Plan retorno.
La funcionaria explicó que estas urbanizaciones tendrán vías, andenes y zonas verdes.
Añadió que el departamento tenía cabida para más de 36.000 viviendas en suelos de 95 municipios. Sin embargo, apuntó, los cupos se distribuyeron en los municipios que presentaron lotes aptos y públicos, de acuerdo con la calificación de Financiera del Desarrollo (Findeter).
En cuanto a déficit de vivienda en esta región, dijo que hay que construir 95.000 unidades nuevas y mejorar 195.000. La meta de esta administración son 84.000 soluciones de vivienda: 12.500 nuevas, que incluyen las 5.457 gratuitas, y el resto en mejoramiento, titulación y legalización.
John J. Manrique, alcalde de Abejorral, recibió más de 900 solicitudes de vivienda, por lo que a la gente de su pueblo le parecieron pocas las 40 unidades que se construirán allí.
Sin embargo, argumentó que no fueron 100, como les tocó a muchos, porque el lote es pequeño. Eso sí, manifestó su deseo de que la construcción dinamice el empleo en este municipio del Oriente.
Diego Montoya Taborda, alcalde de Titiribí, informó que el déficit de su pueblo está entre 450 y 500 casas. Por ello se declaró contento por las 100 gratis que se harán allí. Además, anotó, generará 150 empleos.
Édison Correa, alcalde de San José de la Montaña, dijo que el déficit de su localidad es de 325 viviendas. Edificarán 100, aunque, según el gobernante, son 150 familias que esperan una gratis, pues son afectadas por las olas invernales.
En Medellín
Diego Restrepo Isaza, director del Isvimed, destacó que todos los proyectos del Municipio están adjudicados a constructores y que al final de este año las 10.000 unidades más otras 1.500 gratuitas de la Alcaldía estarán en manos de la comunidad. Dentro de ocho días entregarán 483 casas en proyectos de La Cruz (Manrique) y Barrios de Jesús (Buenos Aires).
Añadió que todos los complejos contarán con áreas de recreo y que su entrega varía entre vaciado y ladrillo a la vista.
De acuerdo con el funcionario, el déficit es de 40.000 casas que existen en zonas de alto riesgo (no reúnen condiciones) y otras 40.000 que faltan.
En el cuatrienio la Alcaldía planea 100.000 soluciones de vivienda: 26.229 nuevas (VIP) y las demás, mejoramiento, legalización y arrendamiento social. Su presupuesto hasta 2015 son 584.000 millones de pesos más aportes del sector privado, la Nación, Viva y ONG, entre otras fuentes.
¿Y los beneficiarios?
De acuerdo con el Decreto 1921 de septiembre de 2012, del Ministerio de Vivienda, los beneficiarios serán los desplazados, integrantes de la Red Unidos (Agencia Nacional para la Superación de la Pobreza Extrema) y víctimas de desastres naturales o habitantes de zonas de alto riesgo no mitigable.
La selección está a cargo del Fondo Nacional de Vivienda y del Departamento para la Prosperidad Social, mediante sorteo, luego de recibir los nombres de las instituciones sociales de cada ente territorial. En el caso de la capital de Antioquia, de Medellín Solidaria.
Los nombres se publican en resolución, pero solo días antes de la entrega del proyecto. Por ejemplo, la semana entrante elegirán los propietarios de las casas de La Cruz y Barrios de Jesús.
Pablo Villegas, presidente de la junta directiva nacional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), indicó que en cada uno de los últimos años se construyó un promedio de 160.000 casas gratis en el país, por lo que resaltó la diferencia de las 100.000 adicionales en marcha. Apuntó que el 70 por ciento de los constructores de las actuales viviendas son afiliados a Camacol y participan las empresas más grandes.
PARA SABER MÁS
LO QUE SIGUE EN ANTIOQUIA
El Departamento ya adjudicó los 20 primeros proyectos y seguirá con los demás gradualmente. A fines de marzo adjudicará otros 35. A los 10 días de adjudicados empiezan las obras. Beatriz Rave, gerente de Viva, resaltó que la entidad apoya a los municipios en las convocatorias ante el Ministerio y que, adonde llegan con nuevas viviendas, suman el trabajo de las demás Secretarías.
Diego Restrepo, director del Isvimed, afirmó que la mayoría de proyectos de la ciudad comenzará al final de febrero y los últimos, entre marzo y abril. Sostuvo que el Municipio quisiera otras 20.000 viviendas gratuitas.
VIVIENDA
DISTRIBUCIÓN DE CASAS EN ANTIOQUIA
Ubicación de las 10.000 de Medellín
# COMUNA MEDELLÍN NOMBRE DEL PROYECTO No. DE VIVIENDAS
1 3 Altos de La Cruz I 155
2 3 Altos de La Cruz II 345
3 9 Ciudad del Este A-B 131
4 San Antonio de Prado Limonar 4-4 4-5 300
5 12 Altos de Calasanz 492
6 13 El Socorro 870
7 7 Los Robles II 1444
8 San Cristóbal Tirol II 510
9 San Cristóbal Tirol lll 682
10 San Cristóbal Cantares III, IV y V 545
11 San Cristóbal Aurora Pedregal Alto 358
12 San Cristóbal Poblado del Viento I y II 513
13 San Cristóbal La Montaña bloque 8 104
14 San Cristóbal Mirador de la Cascada 320
15 San Cristóbal Cucaracho 400
16 13 Altos de San Juan 558
17 7 Territorio Robledo 824
18 San Cristóbal Avellanas 108
19 Antioquia Plan Retorno - Convenio Viva - Isvimed 1341
Subtotal 10.000
Ubicación de las 5.059 de Antioquia
DEPARTAMENTO MUNICIPIO NOMBRE DEL PROYECTO VIVIENDAS VALOR EN SMMLV/VIVIENDA
Antioquia Puerto Berrío Plan Retorno - Convenio Isvimed - Viva
Campamento 72
Envigado 60
Ciudad Bolívar 30
Granada 17
Montebello 32
Abejorral 40
Angostura 40
Caramanta 30
Carolina del Príncipe 40
Peque 20
Yolombó 25
Uramita 35
San Carlos 400
Turbo 400
SUBTOTAL 1.341
Antioquia Carepa La Santísima Trinidad 100
Gómez Plata Villas de la Colina 88
El Peñol Quintas de la Fénix 100
Turbo Torres de Lucila 100
La Estrella Villas del Ensueño etapa 3 100
Andes Villa Javier 100
Argelia La Pesebrera 82
Caldas Barrios del Sur 100
Cañasgordas La Esperanza 100
Dabeiba San Antonio etapa 3 100
El Carmen de Viboral Lote Polideportivo 100
Frontino La Mandarina 100
Guadalupe Villa Linda 100
Liborina Viento Verde 80
Nechí La Caterva 100
San Luis El Dormilón 100
Yalí Santa Bárbara 100
Yarumal José María Córdova etapa 2 100
Arboletes Villa Diana 100
Concordia Portal del Sol 100
Copacabana Torres de la María 100
La Pintada Buena Vista 52
La Unión Progresar 60
Necoclí Perla del Caribe 100
El Retiro Torres Acacias y Torres Almendros 100
Titiribí La Marina 100
Amagá Portal de Oro 100
Támesis Puente de Boyacá 90
Vegachí Casa Viva 96
Amalfi Lote de la Cuelga 100
Sabanalarga San Miguel 100
Ituango Unidos etapa 1 100
Nariño Renacer 80
Sonsón Tapete 100
Tarso Guayabal etapa 3 62
San Jerónimo Barrio Obrero 50
Fredonia La Umata - Esteban Jaramillo 85
Giraldo Los Naranjos etapa 3 50
Pueblorrico Aguacatala 83
San José de la Montaña Urbanización San Miguel 100
Hispania Asturias 60
SUBTOTAL 3.718
TOTAL 5.059